2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
104.3万円/㎡
前年比+80.7%
広島市南区
116.1万円/㎡
前年比--
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プレサンスロジェ広島駅南
広島県広島市南区的場町一丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩7分
2019年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,542万円
73.2万円/㎡
2,852
3,978
5,105
6,232
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,978万円〜5,105万円
64.2万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ広島駅南
4,300万円（69.3万円/㎡）/ 10階 / 62.01㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 4,300万円 | 69.3万円 | 10階 | 62.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/13 | 5,000万円 | 80.6万円 | 10階 | 62.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 4,480万円 | 72.2万円 | 6階 | 62.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/28 | 4,050万円 | 69.2万円 | 12階 | 58.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/17 | 4,800万円 | 77.4万円 | 6階 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/02 | 3,480万円 | 69.5万円 | 4階 | 50.1㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,880万円 | 70.4万円 | 13階 | 55.12㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,080万円 | 74.0万円 | 13階 | 55.12㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,890万円 | 66.5万円 | 7階 | 58.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 70.6万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/19 | 3,280万円 | 65.5万円 | 9階 | 50.1㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | プレサンスロジェ広島駅南 広島市南区的場町一丁目 | 広島駅7分 | 4,300万円 | 69.3万円 | 62.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/06 | シティトリエ京橋 広島市南区京橋町 | 広島駅5分 | 5,190万円 | 76.1万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 14階 / 21階建 | 北東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/11 | プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー 広島市南区的場町二丁目 | 広島駅8分 | 5,480万円 | 79.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/03 | ソシオ段原 広島市南区段原一丁目 | 広島駅10分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/30 | デュオヒルズ比治山レジデンス 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅7分 | 5,090万円 | 72.0万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 東 | 2023年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/26 | ブランシエラ広島 広島市南区西蟹屋三丁目 | 猿猴橋町駅9分 | 5,650万円 | 84.3万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/06 | パークホームズ広島ボールパークレジデンス 広島市南区西蟹屋三丁目 | 広島駅10分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.22㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2026/05/01 | プレサンスロジェ皆実町 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅7分 | 4,380万円 | 66.5万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター宇品御幸プレミアムコート 広島市南区宇品御幸一丁目 | 広大附属学校前駅5分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/17 | ザ・パークハウス翠一丁目 広島市南区翠一丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 4,500万円 | 59.4万円 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヴェルディ広島ボールパーク 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅18分 | 4,580万円 | 68.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/25 | コンツェルトスクエアガーデン 広島市南区段原山崎三丁目 | 比治山下駅17分 | 4,480万円 | 66.5万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/23 | サーパス大州グランビューレジデンス 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅17分 | 3,860万円 | 62.0万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴェルディ天神川駅南 広島市南区大州三丁目 | 天神川駅11分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/26 | ソシオ宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 宇品五丁目駅7分 | 3,910万円 | 52.8万円 | 74.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズ東翠町 広島市南区西旭町 | 県病院前駅14分 | 5,680万円 | 80.5万円 | 70.57㎡ | 2LDK+ | 14階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ宇品東サーパスレジデンス 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品四丁目駅5分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/14 | ヴェルディ天神川駅前 広島市南区大州四丁目 | 天神川駅1分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/01 | フローレンス東雲ブライトレジデンス 広島市南区東雲二丁目 | 天神川駅31分 | 3,780万円 | 53.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/05 | ポレスター東本浦レジデンス 広島市南区東本浦町 | 向洋駅25分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で80.7%上昇、広島市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は広島市南区の平均と比較して40.3%割安です。
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